1990〜2000年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
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ソフィア大宮
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩16分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
3,540万円
53.2万円/㎡
1,666
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4,164
5,413
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜4,164万円
43.8万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月15日
ソフィア大宮
3,480万円（52.3万円/㎡）/ 2階 / 66.6㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/09/01 | 2,990万円 | 53.3万円 | 1階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,990万円 | 53.3万円 | 1階 | 56.13㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,990万円 | 53.3万円 | 6階 | 56.13㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,490万円 | 53.3万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,990万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 3,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 2,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 56.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ソフィア大宮 さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅16分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/08 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/25 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 4,490万円 | 63.5万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/17 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,590万円 | 42.0万円 | 61.6㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,390万円 | 46.4万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,350万円 | 42.6万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/07 | レールシティ大宮壱番館 さいたま市大宮区桜木町三丁目 | 大宮駅8分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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JR京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 13分
1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造